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Con el acompañamiento de la secretaria del Hábitat, Vanessa Velasco Bernal, iniciaron las obras de mejoramiento de vivienda en 19 hogares del barrio Arborizadora Alta en Ciudad Bolívar. Estas obras se realizarán durante las próximas semanas en el marco del programa Mejora tu Casa del plan de vivienda Mi Casa en Bogotá, sin que las familias deban retirarse de las viviendas.

Durante la jornada, la secretaria Velasco visitó cada una de las viviendas, en donde entregó su resolución de asignación de subsidio, de manera personal, a las familias Moreno Sánchez, Triana Pira y Delgado Garay. Estas tres hacen parte de las 19 familias a las que se les hará su mejoramiento de vivienda durante las próximas semanas.

A diferencia de procesos de mejoramiento realizados en el pasado, las familias seguirán residiendo en sus viviendas mientras se adelantan las obras.

Inicio de los mejoramientos: momento clave del proceso

Durante esta administración, el programa Mejora tu Casa implementó un nuevo modelo para la postulación de los hogares que desean el mejoramiento y la elección de los contratistas que están realizando las obras.

El primer paso de este modelo consiste en unas jornadas de socialización y convocatoria, en las que la Secretaría informa a la ciudadanía sobre el proceso y recibe los documentos de los hogares que desean postularse.

Surtida esta etapa y revisados los documentos de las familias postulantes, se realiza la Feria de Mejoramiento de Vivienda, en la que las familias que cumplen los requisitos conocen a los diferentes contratistas habilitados para hacer los mejoramientos y eligen el que mejores condiciones les ofrece.

Finalmente, y tras la validación de requisitos, la entidad expide la resolución de asignación de subsidio a la familia beneficiada. Con este documento se da el parte para el inicio de las obras. En el caso de las 19 familias beneficiadas en Arborizadora Alta, se estima que las obras duren entre dos y tres semanas.

Cómo acceder al programa

Las personas interesadas en acceder al subsidio Mejora tu Casa deben estar atentas a las convocatorias que la entidad hace por medio de su página web y redes sociales. Allí se publica la información de las zonas a visitar y las etapas del proceso.

Los requisitos para acceder al programa son:

• La cabeza del hogar debe ser mayor de edad.
• La cabeza del hogar debe ser propietaria o tenedora del inmueble y haberlo sido por un periodo mínimo de tres años.
• Ninguno de los integrantes de hogar puede poseer una vivienda en el territorio nacional (a menos de que sea víctima del conflicto armado).
• El avalúo catastral del predio debe ser inferior a 150 SMMLV.
• La vivienda debe estar ubicada en un barrio legalizado, con uso residencial y debe contar con una estructura de soporte básica.
• La sumatoria de los ingresos de los integrantes del hogar debe ser inferior a $7.003.620.
• Ninguno de los integrantes del hogar debe haber recibido un subsidio de vivienda durante los últimos diez años o haber sido sancionada por este tema.

Mientras el aumento del salario mínimo elevó los topes y precios de la vivienda de interés social, la Alcaldía de Bogotá, a través de la Secretaría de Hábitat, activó un escudo para proteger el bolsillo de los hogares. Se trata de una serie de subsidios distritales que hoy representan un ahorro cercano a $300.000 mensuales en la cuota del crédito de vivienda para muchas familias.

La cifra fue presentada por la Secretaría Distrital del Hábitat, Vanessa Velasco, durante el debate de control político realizado en el Concejo de Bogotá, donde se analizó el impacto del salario mínimo 2026 en el mercado inmobiliario.

En términos simples: si el precio sube por ley, el Distrito ayuda a equilibrar la balanza.

“Hoy los subsidios no son un complemento, son un alivio real. En muchos casos representan cerca de $300.000 menos en la cuota mensual. Eso puede significar el mercado del mes o varios servicios públicos”, explicó la secretaria ante el Concejo.

¿Por qué subió la vivienda?

El valor de la vivienda de interés social está atado al salario mínimo. Cuando este aumenta, también lo hacen los topes y precios de los inmuebles. Esto mejora ingresos, pero también impacta la capacidad de compra de los hogares.

Frente a ese escenario, el Plan de Vivienda del alcalde Carlos Fernando Galán puso en marcha un paquete de programas que ayudan a cerrar el crédito y mantener activa la demanda.

Estos programas que están marcando la diferencia son:

• Oferta Preferente
• Reactiva tu Compra
• Reduce tu Cuota
• Subsidios de mejoramiento
• Apoyos al arrendamiento

Estos instrumentos no solo alivian el pago mensual, sino que sostienen la dinámica del sector constructor, uno de los principales generadores de empleo en la ciudad, indicó Velasco.

Trabajo conjunto para proteger a los hogares

Bogotá también abrió mesas de trabajo con otras ciudades capitales y el Gobierno nacional para buscar soluciones coordinadas que mitiguen el impacto de los costos y mantengan el acceso a vivienda formal.

Meta 2026: Más de 17 mil subsidios

Para este año, la Secretaría Distrital del Hábitat proyecta 17.600 subsidios en adquisición, mejoramiento y arrendamiento, con un objetivo claro: que más familias puedan cumplir el sueño de tener vivienda digna con respaldo institucional.

Mientras el sector de la construcción enfrenta retos en distintas regiones del país, en Bogotá las cifras cuentan otra historia: la ciudad alcanzó en 2025 el nivel más alto de iniciaciones de vivienda en más de dos décadas.

De acuerdo con el DANE, durante el último año se iniciaron 49.883 viviendas en la capital, un crecimiento del 11,3 % frente a 2024 y la cifra más alta registrada desde 2001.

Pero más allá del número, el dato clave está en quiénes son los protagonistas de esta dinámica: el 61 % de esas viviendas corresponden a Vivienda de Interés Social y Prioritario (VIS y VIP). Es decir, vivienda pensada para las familias que más necesitan apoyo para acceder a casa propia.

“El impacto real está en las familias. Se mide en cada hogar que deja de pagar arriendo. En el niño que crece en un lugar estable. En el patrimonio que empieza a construirse generación tras generación. En un contexto nacional desafiante, Bogotá demuestra que cuando la vivienda social se convierte en prioridad, la ciudad avanza, genera empleo y reduce brechas”, destacó la secretaria Distrital de Hábitat, Vanessa Velasco Bernal.

El impulso también se refleja en las licencias de construcción. En 2025 fueron aprobadas 22.692 nuevas unidades habitacionales, lo que representa un crecimiento del 24 % frente al año anterior.

Vivienda como motor de desarrollo

Detrás de estos resultados está el plan Mi Casa en Bogotá, la apuesta de la administración distrital liderada por el alcalde Carlos Fernando Galán para convertir la vivienda en motor de reactivación económica y transformación social.

Por cada peso público invertido en vivienda, se generan hasta 2,4 pesos de retorno económico, dinamizando empleo, comercio y cadenas productivas.

Hoy, las cifras no solo hablan de construcción: hablan de equidad, oportunidades y futuro.