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La Secretaría Distrital del Hábitat, en colaboración con el Clúster de la Construcción de la Cámara de Comercio de Bogotá, lanza la Escuela de Trámites, un proyecto que busca fortalecer el vínculo entre los constructores y las entidades distritales a través de capacitaciones especializadas en trámites de urbanismo y construcción en la ciudad.

¿Qué es la Escuela de Trámites?

La Escuela de Trámites es un proceso colaborativo diseñado para capacitar a pequeños y medianos constructores, así como a otros actores del sector, sobre los procesos necesarios para el desarrollo de proyectos urbanísticos e inmobiliarios en Bogotá. Este programa busca:

• Afianzar el vínculo entre constructores y entidades mediante la creación de puentes de comunicación y colaboración.
• Posicionar a la Ventanilla Única de Construcción (VUC) como un recurso esencial para agilizar los trámites de urbanismo y construcción: https://vuc.habitatbogota.gov.co/
• Promover la innovación y la transparencia en los procesos de gestión de los trámites.

A través de capacitaciones especializadas, los participantes de la Escuela de Trámites adquirirán conocimientos sobre los requisitos y los tiempos de sus trámites. Estas sesiones ofrecerán información valiosa sobre las mejores prácticas para gestionarlos de manera eficiente, destacando el uso de la Ventanilla Única de Construcción (VUC) como una herramienta clave y de la Mesa de Soluciones que ofrece apoyo especializado con un equipo interdisciplinario que acompaña y asesora en la resolución de problemas relacionados con los procesos de urbanismo y construcción.

Estas capacitaciones, además, tienen como objetivo fortalecer las habilidades de los participantes, aumentando su competitividad y su capacidad para participar de manera efectiva en el mercado. Juan Carlos González, vicepresidente de Competitividad de la Cámara de Comercio de Bogotá, destaca que este programa podría impactar a aproximadamente 70 mil empresas del sector de la construcción en la ciudad.

La Escuela de Trámites se llevará a cabo a lo largo de ocho semanas, con sesiones semanales en las que participarán entidades y empresas clave como Enel, Acueducto, Vanti, Catastro, SDP y DADEP. El evento culminará el 23 de agosto con una Feria de Trámites, donde todos los actores involucrados en la cadena tendrán una presencia activa. La participación de estas organizaciones asegura una comprensión completa y práctica de los diversos aspectos que influyen en el desarrollo de proyectos en Bogotá.

¡Lanzamos la #EscuelaDeTrámites! @habitatbogota junto con el Clúster de la Construcción de la @camaracomerbog, inicia un programa de capacitaciones en trámites de urbanismo y construcción.

📅Duración: 8 semanas
👥Participación de: @EnelClientesCO, @AcueductoBogota y más. pic.twitter.com/KHvaxTKIbv

— Secretaría del Hábitat (@habitatbogota) June 19, 2024

Procesos de innovación y colaboración

Dentro de las metas del Plan Distrital de Desarrollo Bogotá Camina Segura, se incluyen procesos de innovación enfocados en la racionalización, virtualización y acompañamiento en la gestión de trámites.

Juan Carlos Arbeláez, subsecretario de Coordinación Operativa de la Secretaría del Hábitat, señaló que el Plan Distrital de Desarrollo ha establecido dos objetivos clave: ejecutar y agilizar 48 trámites en la Ventanilla Única de la Construcción (VUC) relacionados con el urbanismo y la construcción, y facilitar el inicio de 80 mil unidades de viviendas de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP). Arbeláez subrayó que estos esfuerzos no se limitan a las viviendas VIS y VIP; también se extenderán a las viviendas NO VIS, respondiendo a la necesidad del sector de agilizar los trámites para todo tipo de soluciones habitacionales y así, contribuir con la reactivación económica de la ciudad.

Estas iniciativas buscan agilizar y hacer más eficientes los procesos, teniendo en cuenta que la apuesta de la administración es reducir en un 20% los tiempos en la cadena de los trámites de urbanismo y construcción.

Hugo Alejandro Parra, un hombre de 65 años, ha vivido en el barrio La Esperanza de la localidad de Usme durante los últimos cuarenta años. Su vida la ha dedicado a construir su casa. Hoy, está a punto de experimentar una transformación significativa gracias a un programa del Distrito.

Como beneficiario de los Mejoramientos de Vivienda de la Secretaría del Hábitat, Hugo recibió hoy la visita del Equipo Social de la Secretaría. La noticia que le traían era motivo de alegría: su hogar sería intervenido en varias áreas. Las mejoras abarcarán la cocina, el baño, los pisos, las paredes, el área de ropas y las habitaciones. Este anuncio no solo le ofreció una perspectiva tangible de cambio, sino que también iluminó su día con la promesa de mejor su calidad de vida.

Hugo expresó con entusiasmo su satisfacción por este programa. "Estoy muy contento con este mejoramiento pues transforma mi calidad de vida a través de mi vivienda", afirmó, con una sonrisa que reflejaba, tanto gratitud, como esperanza.

La vivienda de Hugo, hasta ahora un hogar sencillo y humilde, se convertirá en un espacio digno y acogedor, apto para recibir visitas. "Ya puedo invitar a mi familia a conocer mi casa," dijo con un brillo en los ojos. "Ya están invitados, pues este mejoramiento termina en unos días."

Con la emoción de un niño que espera su regalo de cumpleaños, Hugo extendió una invitación a todos aquellos ciudadanos para que conozcan la eficacia de los subsidios de Mejoramiento de Vivienda de la Secretaría del Hábitat. "Los invito a que conozcan cómo va a quedar mi casa," declaró con convicción. "Los subsidios de Mejoramiento de Vivienda de la Secretaría del Hábitat son una realidad."

Hugo Alejandro Parra se erige como un testimonio de que el cambio es posible. Su historia, que apenas comienza a reescribirse, es una luz de esperanza para muchos en su comunidad que sueñan con tener su vivienda mejorada. 

Durante la instalación del evento, Marcela Rey, subsecretaria de Gestión Financiera de la Secretaría Distrital del Hábitat, resaltó la importancia de incorporar criterios de sostenibilidad en el sector de la construcción y presentó las metas sectoriales del Plan Distrital de Desarrollo «Bogotá Camina Segura».

Construverde 2024 es la decimoquinta edición del evento sobre construcción sostenible realizado por el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), con el propósito de congregar a los «líderes del sector en la región para intercambiar ideas, experiencias positivas y promover la toma de decisiones estratégicas».

El evento, que se llevó a cabo durante el 20 y 21 de junio en El Cubo de Colsubsidio, contó con la participación de Marcela Rey, en representación de la Secretaría del Hábitat. Durante su intervención, la subsecretaria resaltó la forma como la academia y los distintos integrantes del sector de la construcción participaron en la estructuración del Plan Distrital de Desarrollo 2024-2027.

«Fueron 47 metas que nos quedaron establecidas, como Sector Hábitat, en este Plan… …tenemos metas desde RenoBo, desde la Caja de la Vivienda Popular, desde la Uaesp, desde el Acueducto y, por supuesto, desde la Secretaría Distrital del Hábitat», puntualizó la funcionaria quien, además, señaló que estas metas están enfocadas en cinco ejes estratégicos, a saber: vivienda, gestión del suelo, servicios públicos, revitalización y mejoramiento de barrios.

En la Secretaría Distrital del Hábitat estamos comprometidos con el crecimiento sostenible del sector de la construcción.

En el marco del Foro de Ciudades que se realizó esta semana en Madrid, España, la Secretaría del Hábitat de Bogotá, en cabeza de su secretaria Vanessa Velasco, invitada al evento, selló acuerdos para fomentar el desarrollo de vivienda social y el urbanismo sostenible.

“Hemos sostenido una mesa de trabajo en el marco de nuestra participación en el Foro de ciudades de Madrid para avanzar en la implementación de prácticas que nos permitan adelantar programas de arriendo, mejoramiento y acceso a la vivienda en Bogotá”, señaló Velasco.

La secretaria del Hábitat considera que Madrid tiene una experiencia en programas de mejoramiento de vivienda masiva con construcción sostenible, así como programas de arriendo social, que le sirven a Bogotá para impulsar estas líneas estratégicas.

De otro lado, la participación de Bogotá en el Foro de Ciudades fue aprovechada para abordar dos importantes líneas de trabajo: circularidad y resiliencia en el sector de la construcción. La primera, relacionada con la evaluación de soluciones para los recolectores de residuos en las calles. Con el apoyo del C40 y los actores involucrados, Bogotá podrá delinear soluciones integrales en materia de recolección de residuos.

Y la segunda, resiliencia en el sector construcción, está relacionada con acciones para avanzar en proyectos de construcción sostenible, reutilización de materiales de construcción y edificaciones resilientes, con el fin de transformar entornos urbanos y que el desarrollo urbano se adapte a los desafíos climáticos inmediatos y a futuro.

Un nuevo modelo de gestión de residuos y un edificio con prácticas sostenibles

Durante su visita, la secretaria del Hábitat fue invitada por el Grupo Grino al ‘Parque Medioambiental de Residuos Reciclados del Marquesado’, en Almonacid del Marquesado, Comunidad de Madrid.

Este parque, con más de 53 hectáreas, trata más de 300.000 toneladas de residuos no peligrosos al año, y está compuesta por una planta de tratamiento de residuos industriales no peligrosos, un depósito controlado de residuos y el proyecto "Next Generation", para la producción de hidrógeno verde y descarbonización. Esta planta incluye sistemas automáticos de selección, fabricación de combustible y energía renovable fotovoltaica.

“Esta visita nos permite tomar como referencia este modelo de gestión de residuos, así como otros modelos exitosos, que estamos formulando para Bogotá en el marco del nuevo Plan de Desarrollo Distrital. Un proyecto que estamos impulsaremos desde el sector hábitat con el liderazgo de la UAESP”, afirmó Velasco.

Para la secretaria, este intercambio evidencia el gran potencial de Bogotá para valorizar sus residuos y tecnificar su aprovechamiento, y poder dejar atrás el modelo de ‘enterramiento’. “Nuestro compromiso es hacer de este gran cambio una realidad, con la UAESP seguiremos analizando más casos de éxito para dejarle un nuevo modelo de recogida y aprovechamiento de residuos a Bogotá”, explicó la secretaria del Hábitat.

Velasco también visitó el Edificio Ecohousing, el primero con cero emisiones de CO2 en Madrid. Este proyecto, con prácticas innovadoras y tecnología avanzada en eco-construcción, impulsa la sostenibilidad urbana. La visita fue guiada por Iñaki Alonso, presidente de la Asociación Ecometro, y Eduardo González, PhD. investigador del UCL (Institute for Innovation and Public Purpose).

“El Edificio Ecohousing nos muestran incentivos más allá de los económicos que impulsan a desarrolladores y empresas a avanzar en esta dirección y contribuir a la construcción sostenible. En Bogotá ya hemos logrado certificaciones energéticas positivas y sistemas de ahorro de agua en algunos edificios, pero necesitamos una transformación mayor”, señaló Velasco.

Gestión de suelo y política de vivienda

La secretaria Vanessa Velasco también sostuvo reuniones con representantes de empresas del sector inmobiliario y del sector gobierno, específicamente relacionados con asuntos de políticas de vivienda en Madrid.

Gabriel Sánchez, gerente en Neinor Homes, compañía del sector inmobiliario y con amplia experiencia en desarrollo y gestión del suelo, compartió perspectivas sobre cómo Bogotá podría implementar un modelo para optimizar el uso de terrenos y abordar el déficit de vivienda en la ciudad para atender la demanda de familias que sueñan con tener vivienda. Su enfoque en la gestión de suelos resulta un referente para Bogotá, que en su Plan de Desarrollo tiene como meta habilitar 90 hectáreas de suelo para generación de vivienda y desarrollo.

Velasco también tuvo un intercambio de experiencias sobre la política de vivienda de Madrid con Álvaro González, concejal delegado del Área de Políticas de Vivienda de esa ciudad. Discutieron la gestión de viviendas asequibles mediante colaboración público-privada y concesiones de suelos públicos, buscando aplicar estos modelos en Bogotá, así como la reutilización de edificios y construcciones para reducir el déficit de vivienda.

Finalmente, en reunión con José María García Gómez, Viceconsejero de Vivienda, Transporte e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, la secretaria del Hábitat de Bogotá intercambió conceptos en materia de revitalización urbana. Mientras que Madrid realizará una de las mayores licitaciones en transporte de Europa en la próxima década, Bogotá también adelanta proyectos donde confluyen la vivienda y sistemas de transporte como el Cable San Cristóbal o la Primera Línea del Metro.

Esta visita resulta estratégica para la Secretaría del Hábitat, ya que los acuerdos alcanzados se traducen en cooperación para un desarrollo urbano resiliente y sostenible en Bogotá.

En un evento organizado por Camacol Bogotá y Cundinamarca, la secretaria del Hábitat, Vanessa Velasco, expuso ante empresarios del sector construcción las principales metas del Plan Distrital de Desarrollo ‘Bogotá Camina Segura’. Durante su intervención, Velasco detalló las estrategias clave para la gestión de suelo, la revitalización urbana y la generación de vivienda en la capital, así como invitó a los empresarios a trabajar de la mano para asegurar que las metas del Plan se cumplan.

“Agradezco profundamente la estrecha colaboración con el sector privado. El Plan Distrital de Desarrollo ‘Bogotá Camina Segura’ es una hoja de ruta ambiciosa que busca transformar nuestra ciudad a través de una gestión eficiente del suelo, la revitalización urbana y el acceso a viviendas dignas para todos los ciudadanos. Para alcanzar estos objetivos, es crucial que trabajemos de la mano, uniendo esfuerzos y compromisos, para construir juntos una Bogotá más segura y habitable", afirmó. 

Estrategias de gestión de suelo y revitalización

Velasco destacó los siguientes objetivos:

• Gestión de 120 hectáreas útiles en planes parciales y 90 hectáreas adicionales en Lagos de Torca y otros proyectos urbanísticos.
• Desarrollo de 121 hectáreas en proyectos públicos con RenoBo.
• Revitalización de áreas deterioradas, promoviendo el acceso a un hábitat más seguro y humano mediante la mejora de infraestructuras de transporte y la intervención integral de zonas con condiciones urbanísticas y ambientales deficientes.

Además, la secretaria hizo un llamado a los afiliados de Camacol para que revisen y gestionen suelo en las áreas de oportunidad identificadas por la Secretaría como potenciales para proyectos de vivienda. Velasco instó a los empresarios a analizar variables urbanísticas y financieras para identificar las manzanas con mayor potencial de desarrollo inmobiliario.

En el #ConversatorioPDD de @CAMACOLBOGOTA, nuestra secretaria @vvbernal, explicó las metas que quedaron desde @habitatbogota en el Plan Distrital de Desarrollo #BogotáCaminaSegura.

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— Secretaría del Hábitat (@habitatbogota) June 24, 2024

Vivienda y subsidios

En cuanto a vivienda, la administración ha triplicado los recursos para asignar 75.000 subsidios y/o instrumentos financieros destinados a la adquisición de vivienda nueva, arrendamiento y mejoramiento habitacional. También se proyecta la ejecución de 8.000 mejoramientos de vivienda rural y urbana y el refuerzo integral de 4.000 viviendas.

Velasco explicó los tipos de subsidios disponibles:

• Oferta Preferente: incentiva las preventas de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP), facilitando el cierre financiero para hogares de bajos ingresos y dinamizando nuevos proyectos con un subsidio de hasta 30 SMMLV.
• Reactiva tu Compra, Reactiva tu Hogar: fomenta la adquisición de viviendas VIS-VIP en construcción o terminadas para hogares con ingresos de hasta 4 SMLMV, que no posean vivienda ni hayan recibido subsidios anteriormente. Este programa se centra en viviendas de al menos 36 m² con escrituración en 2024.
• Incentivo a la Financiación: proporciona un alivio en la cuota del crédito hipotecario con 14 SMMLV distribuidos en 48 meses para hogares que no hayan recibido previamente un subsidio o cobertura a la tasa de interés.

Programas de arrendamiento

La Secretaría del Hábitat también ha implementado varios programas de arrendamiento para mejorar las condiciones habitacionales:

1. Arrendamiento con opción de compra: ofrece un subsidio de arrendamiento de 0,6 SMMLV por 12 meses, permitiendo a los hogares ahorrar para adquirir una vivienda VIS o VIP.
2. Arrendamiento social: proporciona un subsidio temporal de arrendamiento por 6 meses a hogares en situación de alta vulnerabilidad económica.
3. Arrendamiento en edificaciones en reúso: ofrece un subsidio de arrendamiento por 12 meses para que los hogares vivan en edificios con potencial de reúso.

Mejora en trámites y vinculación del sector

La secretaria Velasco subrayó la meta de reducir en un 20% el tiempo de los trámites de construcción a través de la Ventanilla Única de Construcción (VUC). Además, invitó a los constructores a involucrarse en proyectos asociativos y al desarrollo de áreas de oportunidad de licenciamiento directo.

Los empresarios del sector están llamados a colaborar activamente en la disponibilidad de suelo y en la estructuración de proyectos inmobiliarios en torno a la infraestructura de transporte, así como en la divulgación de los programas de subsidios de la Secretaría del Hábitat.

Las empresas constructoras y personas interesadas en trámites y procesos de urbanismo y construcción en Bogotá ya pueden inscribirse a la primera edición de la ‘Escuela de Trámites’, donde podrán aprender a gestionar y agilizar los trámites más críticos dentro de la cadena de urbanismo y construcción en la ciudad.

Esta plataforma colaborativa, lanzada por la Secretaría Distrital del Hábitat y el Clúster de la Construcción de la Cámara de Comercio de Bogotá, ofrece cada semana una capacitación virtual dictada por un experto para guiarlos en la solución de inquietudes y compartir conocimiento sobre buenas prácticas en materia de trámites de construcción y urbanismo.

Este ejercicio, que se realizará durante los meses de junio, julio y agosto del presente año 2024, otorga certificación para quienes participen y completen los cursos.

Para inscribirse, se debe ingresar al siguiente enlace donde se realiza un único registro: https://comunidaddigital.ccb.org.co/index/events/af521f6a-23d9-4dc2-b70a-39eaf25f8b4c.

Una vez surtido ese paso, llegará al correo registrado el enlace para a través del cual se podrá ingresar a cada sesión.

Estas son las fechas en las que se desarrollarán las distintas sesiones:

La primera sesión se realizará este miércoles 26 y jueves 27 de junio, y estará a cargo de la empresa Enel Colombia, que brindará una capacitación sobre factibilidades de diseños eléctricos y procesos de conexiones, donde se explicarán los requisitos para establecer punto de conexión y obtener el servicio de energía para su proyecto.

Título: Capacitación en procesos de conexiones: factibilidades de diseños eléctricos.
Conferencista: David Esteban García Jaramillo, jefe de Activaciones de Enel.
Fecha: miércoles 26 de junio.
Hora: 8:00 a 9:00 a. m.
Modalidad: virtual.
Link: llega al correo una vez inscrito en la escuela.
Más información: https://comunidaddigital.ccb.org.co/index/events/af521f6a-23d9-4dc2-b70a-39eaf25f8b4c

La ‘Escuela de Tramites’ es un ejemplo de la labor que realiza la Secretaría Distrital del Hábitat para apoyar a los constructores de Bogotá en la gestión eficiente y ágil de la cadena de trámites en procesos de urbanismo y construcción, y que tengan un puente entre el sector y las entidades distritales.

Además, pueden consultar y registrarse en la plataforma de la Ventanilla Única de la Construcción (VUC) para conocer y acceder a una amplia oferta de servicios gratuitos y accesibles. https://vuc.habitatbogota.gov.co

Durante este fin semana, la Secretaría Distrital del Hábitat participará en la Feria de Vivienda de Compensar, evento que se llevará a cabo en la Plaza del Jubileo de la sede de la caja de compensación ubicada en la Carrera 68 # 49A-47. Durante el evento, la entidad asesorará a los visitantes sobre su nuevo programa de subsidio Reactiva tu Compra, Reactiva tu Hogar y realizará inscripciones al programa Oferta Preferente.

Reactiva tu Compra, Reactiva tu Hogar

El nuevo subsidio de la Secretaría del Hábitat busca ayudar a los hogares con menores ingresos, a lograr su cierre financiero para la compra de una vivienda de interés social o prioritario, al tiempo que contribuye con la reactivación económica del sector constructor en Bogotá. De esta manera, las familias que están en proceso de compra de vivienda, su fecha de entrega es cercana y tienen problemas para conseguir los recursos necesarios para pagarla, podrán aplicar a este subsidio que se tramita de manera directa con los enajenadores (constructoras).

Oferta Preferente

Aquellas familias que aún no estén en proceso de adquisición de vivienda, pero tengan el interés de comprar una, pueden acceder al subsidio Oferta Preferente, por medio del cual la entidad separa las mejores unidades de vivienda VIP y VIS en la ciudad de Bogotá y asigna un subsidio a hogares vulnerables con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos para facilitar la adquisición de una de las viviendas separadas.

Participación en la feria

El punto de atención de la Secretaría Distrital del Hábitat en la Feria de Vivienda de Compensar contará con asesores que aclararán todas las dudas de los visitantes y realizarán inscripciones presenciales a quienes deseen aplicar a Oferta Preferente.

Recuerda que todos los trámites de la Secretaría Distrital del Hábitat son gratuitos y no requieren intermediarios.

En virtud del Decreto 233 del 12 de julio de 2024 «por medio del cual se declara día cívico distrital el 15 de julio de 2024 y se dictan otras disposiciones», la Secretaría Distrital del Hábitat informa a la ciudadanía que el próximo lunes 15 de julio no prestará servicios en sus instalaciones debido a la celebración del Lunes Cívico decretado por el alcalde Carlos Fernando Galán.

Durante esta jornada, las oficinas y puntos de atención al público de la entidad permanecerán cerrados y reabrirán actividades y servicios el día martes 16 de junio de 2024, en el horario habitual.

Recuerda que puedes escribirnos por medio de nuestras redes sociales y al correo: ventanilladecorrespondencia@habitatbogota.gov.co