Durante los dos primeros meses de 2026 se vendieron 4.827 viviendas VIS, un aumento del 2,7 % frente a 2025, mientras que a nivel nacional las ventas cayeron 7,9%.
Mientras el mercado de vivienda en Colombia atraviesa un momento de desaceleración, Bogotá sigue marcando la diferencia. Las cifras más recientes muestran que la capital mantiene el dinamismo en la vivienda de interés social (VIS), consolidándose como uno de los principales motores del sector en el país.
Durante los dos primeros meses de 2026 se comercializaron 4.827 viviendas VIS en Bogotá, lo que representa un crecimiento del 2,7 % frente al mismo periodo de 2025. En contraste, a nivel nacional las ventas cayeron 7,9 %, reflejando el difícil panorama que enfrenta el sector en otras regiones.
El comportamiento positivo también se evidencia en la oferta de nuevos proyectos. Entre enero y febrero de este año se lanzaron 3.820 nuevas viviendas VIS en la ciudad, lo que significa un aumento anual de 17,1 %. En el agregado nacional, por el contrario, los lanzamientos registraron una contracción del 8,4 %.
Estas cifras muestran que, incluso en un contexto desafiante para la vivienda en el país, Bogotá sigue siendo un referente en la promoción de proyectos y en la generación de oportunidades para que más familias accedan a vivienda propia.
El liderazgo de la ciudad también se refleja en su peso dentro del mercado nacional. Hoy Bogotá concentra el 31,2 % de todas las viviendas VIS que se venden en Colombia, lo que la consolida como el mercado inmobiliario más importante del país.
El impulso también se refleja en la oferta de nuevos proyectos. En los últimos doce meses los lanzamientos de vivienda en Bogotá crecieron 32,8 %, pasando de 28.999 unidades en 2025 a 38.512 en 2026. Dentro de este resultado, la vivienda VIS fue la gran protagonista, con un crecimiento del 58,3 % en lanzamientos, al pasar de 17.600 a 27.855 unidades.
Este comportamiento contrasta con el segmento de vivienda No VIS, que registró una caída del 6,5 % en el mismo periodo, lo que confirma que la dinámica positiva del mercado en la ciudad está impulsada principalmente por la vivienda de interés social.
“Mientras en varias regiones del país el sector vivienda enfrenta un momento de desaceleración, en Bogotá seguimos demostrando que sí es posible mantener el dinamismo y abrir oportunidades para las familias. Nuestro compromiso es claro: seguir impulsando proyectos, generando confianza en el mercado y, sobre todo, creando más oportunidades para que las familias bogotanas puedan acceder a una vivienda digna y bien ubicada. Bogotá está demostrando que, incluso en tiempos difíciles para el sector, es posible seguir construyendo ciudad y futuro”, señaló al respecto la secretaria de Hábitat, Vanessa Velasco Bernal.
Las iniciaciones de obra, sin embargo, reflejan los ajustes que aún vive el sector. En Bogotá las iniciaciones de vivienda VIS registraron una caída anual del 60 % en el arranque de 2026, mientras que en el total nacional la reducción fue del 51,2 %.
En conjunto, estas cifras confirman que Bogotá no solo resiste la desaceleración del mercado nacional, sino que sigue marcando el ritmo del sector en Colombia, manteniendo el dinamismo en la vivienda de interés social y generando oportunidades para que miles de hogares puedan cumplir el sueño de tener casa propia.
Mientras las ventas de vivienda cayeron durante los dos primeros meses de 2026 a nivel nacional en un 7,9 %, en @Bogota esas ventas crecieron un 2,7 %, principalmente apalancadas en las viviendas VIS y VIP respaldadas por #MiCasaEnBogotá.
— Vanessa Velasco (@vvbernal) March 16, 2026
El plan de vivienda de la administración…
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