Avances en vivienda, revitalización y gestión del suelo presentados en el Tercer Consejo Consultivo del Hábitat

La Secretaría Distrital del Hábitat realizó el Tercer Consejo Consultivo del Hábitat del año, un espacio de participación y seguimiento donde se presentaron los avances de las principales estrategias que transforman el territorio y fortalecen la capacidad de la ciudad para garantizar vivienda digna, revitalizar entornos y promover modelos de desarrollo urbano sostenible.

Durante la sesión, se expusieron resultados y proyecciones del Plan de Vivienda Mi Casa en Bogotá, la estrategia Revitaliza tu Barrio, los Proyectos Urbanos de Movilidad Sostenible (PRUMS) y los avances en Declaratorias de Desarrollo, Construcción y Uso Prioritario.

1. Avances del Plan de Vivienda Mi Casa en Bogotá

Se presentó un balance positivo en la implementación del plan, que amplía significativamente el acceso a soluciones habitacionales para hogares de ingresos bajos y medios.

El plan proyecta 19.372 subsidios, distribuidos así:

• 3.500 en Oferta Preferente.
• 5.872 en Reactiva tu Compra.
• 6.000 en Reduce tu Cuota.
• 4.000 en Ahorro para Mi Casa.

Con estos instrumentos, Bogotá continúa consolidando una política de acceso a vivienda que reduce brechas sociales y promueve la movilidad económica de los hogares.

2. Revitaliza tu Barrio: más espacios públicos, entornos seguros y barrios con vida

La estrategia Revitaliza tu Barrio avanza con una inversión superior a $104.000 millones, destinada a estudios, diseños y ejecución de obras en 86.200 m² de espacio público en polígonos priorizados.

Entre los proyectos adjudicados para 2025 se encuentran:

• Parque Juan XXIII
• Corredor del Cuidado Santa Sofía
• Parque Ciudad Kennedy
• Entorno del Colegio José Félix de Restrepo
• Intervenciones en barrios Bosa, Suba y San Cristóbal

3. PRUMS: Desarrollo urbano orientado al transporte

Se presentó el estado de avance de los PRUMS, que integran vivienda, espacio público y transporte masivo.

Mediante un convenio interadministrativo, se aunaron capacidades técnicas y administrativas para:

• Formular, estudiar y ejecutar proyectos en zonas con alto potencial de transformación.
• Diseñar instrumentos de financiación y promoción.
• Priorizar viviendas VIS y VIP en proyectos cercanos a corredores de transporte del Sistema Integrado de Transporte Público.

Con la implementación del modelo se busca:

• Capturar valor del suelo para reinvertir en infraestructura y servicios públicos.
• Permitir mayores índices de construcción en zonas en consolidación.
• Desarrollar suelos en Áreas de Integración Multimodal con usos mixtos e inclusión de VIS y VIP.
• Aumentar la oferta de vivienda alrededor de estaciones de alta y mediana capacidad como TransMilenio y Metro.

4. Declaratorias de Desarrollo, Construcción y Uso Prioritario

La Secretaría del Hábitat expuso los avances en tres instrumentos clave para promover el uso eficiente del suelo y garantizar que los predios cumplan su función social:

Declaratoria de Desarrollo Prioritario (DDP) – Resolución 965 de 2022: se realiza seguimiento a predios no urbanizados o subutilizados. Si no se cumple la función social, pueden ser enajenados mediante subasta pública.

Declaratoria de Habilitación y Uso Prioritario – Resolución 1226 de 2025: aplica a edificaciones abandonadas o subutilizadas por entidades públicas o privadas.

Declaratoria de Desarrollo Prioritario en Planes Parciales Adoptados – Resolución 1245 de 2025: busca activar suelos en áreas con planes parciales vigentes para impulsar vivienda VIS/VIP y la provisión de ciudad.

Una Bogotá más integrada, sostenible y con oportunidades

El Tercer Consejo Consultivo del Hábitat reafirmó el compromiso de la Administración Distrital con una visión de ciudad donde el acceso a vivienda, la revitalización urbana y la movilidad sostenible convergen para mejorar la calidad de vida de miles de familias bogotanas.