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El próximo jueves 20 de marzo, a las 4:30 p. m., vencerá el plazo para que las personas naturales y jurídicas que cuenten con matrícula de arrendador o que la hayan tenido activa al 31 de diciembre de 2024, presenten su informe anual.

Dicho trámite podrá realizarse de manera presencial en la sede principal de la Secretaría Distrital del Hábitat o de manera virtual por medio de la Ventanilla Única de la Construcción (VUC). Las personas que no cumplan con este requisito se exponen a la imposición de sanciones que oscilan entre uno cien salarios mínimos.

Qué es la matrícula de arrendador

La matrícula de arrendador es un permiso que el Distrito, por intermedio de la Secretaría Distrital del Hábitat, asigna a personas o empresas para ejercer actividades de arrendamiento o administración entre arrendador y arrendatario sobre cinco o más inmuebles que estén destinados a vivienda urbana.

Esto quiere decir que quienes ejerzan estas actividades con cuatro o menos inmuebles no están obligados a solicitar matrícula ni a presentar informe anual.

Cómo presentar el informe

Con el propósito de facilitar el trámite a los arrendadores capitalinos, la Secretaría Distrital del Hábitat ha creado un micrositio en el que los interesados podrán encontrar la información y los formatos necesarios para tal fin. El micrositio puede ser consultado haciendo clic aquí.

Recuerda que todos los trámites de la Secretaría Distrital del Hábitat son gratuitos y no requieren intermediarios.

Desde la Secretaría Distrital del Hábitat, se están llevando a cabo proyectos que buscan no solo facilitar el acceso a vivienda, sino mejorarla para quienes ya cuentan con una propia. Adicionalmente, se ejecutan proyectos que permiten el desarrollo sostenible de las ciudades; por esta razón, desde la dirección de Vanessa Velasco Bernal, el Distrito está desarrollando proyectos urbanos estratégicos en Bogotá con un enfoque en la revitalización de la ciudad capital.

La Secretaría Distrital del Hábitat habilitó una herramienta en línea para que los hogares que se postularon al programa «Reduce tu Cuota» puedan consultar el estado del proceso de postulación a este subsidio.

Al igual que todos los trámites de la entidad, el uso de esta herramienta es gratuito y no requiere intermediarios, por lo que las familias interesadas en consultar su información podrán hacerlo por medio de un teléfono inteligente, tableta o computadora con conexión a internet.

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Estados del proceso

Dependiendo del avance en el que se encuentre el proceso de cada hogar, el sistema mostrará uno de los siguientes estados:

Postulado

La entidad otorgante del crédito ha postulado al hogar y la Secretaría del Hábitat se encuentra en proceso de validación inicial de los requisitos establecidos en el programa, de conformidad con la reglamentación.

Postulado rechazado

Estado de la postulación que, tras la validación de requisitos, no cumple las condiciones establecidas en el programa. Este estado puede ser el resultado de cruces automáticos, inconsistencias en la información, incumplimiento de requisitos mínimos, que identifican incompatibilidades de la información reportada por el hogar en comparación de las bases de datos oficiales.

Registrado

Estado de la postulación del hogar que, luego de la validación de requisitos, cumple con las condiciones iniciales exigidas para participar en el programa. En este estado se habilita a la entidad otorgante del crédito para que, luego del desembolso del crédito o inicio de la operación de leasing habitacional, solicite la asignación del subsidio para lo cual también se realizan las validaciones correspondientes de cumplimiento de requisitos del hogar, de conformidad con lo establecido en la Resolución 676 de 2024.

Revisión

Estado intermedio en el que la entidad otorgante del crédito solicita la asignación del subsidio y la Secretaría del Hábitat realiza el segundo proceso de validación y análisis de requisitos. Durante esta etapa se realiza un examen detallado de la documentación e información aportada, así como de su congruencia con los lineamientos del programa.

Asignado

Estado final que indica que el proceso de validación y asignación del subsidio ha sido exitoso. El hogar cuenta con la aprobación formal del subsidio en el marco del programa y este ha sido registrado y asignado para su ejecución en conformidad con las disposiciones del Decreto Distrital 431 de 2024 y la Resolución 676 de 2024.

Ingresa a la herramienta de consulta haciendo clic aquí.

Desde la Secretaría Distrital del Hábitat, se están llevando a cabo proyectos que buscan no solo facilitar el acceso a vivienda, sino mejorarla para quienes ya cuentan con una propia. Adicionalmente, se ejecutan proyectos que permiten el desarrollo sostenible de las ciudades; por esta razón, desde la dirección de Vanessa Velasco Bernal, el Distrito está desarrollando proyectos urbanos estratégicos en Bogotá con un enfoque en la revitalización de la ciudad capital.

Durante la sesión plenaria de Control Político realizada en la localidad de Sumapaz, el 8 de febrero, el secretario (e) de la Secretaría Distrital del Hábitat, Camilo Peñuela, resaltó los esfuerzos continuos de la entidad para acompañar a los acueductos comunitarios y mejorar los sistemas de tratamiento de aguas residuales y potabilización en viviendas aisladas de la región.

"Actualmente, contamos con diez acueductos en la localidad, de los cuales tres ya están formalizados, dos se encuentran en proceso de formalización, y cinco aún no lo están, pero estamos trabajando activamente para incluirlos en este proceso", señaló Peñuela. Esta formalización es clave para que los acueductos puedan acceder a esquemas de subsidios tanto para los hogares de estrato uno como para el mínimo vital garantizado, permitiendo la continuidad del acceso al agua potable para las comunidades más vulnerables.

El secretario (e) también destacó la implementación de sistemas individuales de tratamiento de agua residual y potabilización en viviendas aisladas, lo que permitirá mejorar la calidad del recurso para aquellas familias que no cuentan con acceso directo a los acueductos comunitarios. "En este momento, estamos ejecutando un contrato por 276 millones de pesos para optimizar la planta de tratamiento de agua potable de Agua Claras, cuya finalización está prevista para junio de este año", explicó Peñuela.

Además, se está destinando un recurso específico para la atención de sesenta unidades de vivienda en cuanto a sistemas individuales de tratamiento y potabilización de agua. Paralelamente, la Secretaría del Hábitat está formulando un proyecto para presentar al Sistema General de Regalías, que tiene como objetivo ampliar la cobertura de optimización de plantas, con la posibilidad de atender cuatro adicionales en Sumapaz.

Por último, el funcionario enfatizó que, en el marco del programa de Mejoramiento de Vivienda, también se están incorporando sistemas de tratamiento individual de agua para cada una de las casas intervenidas, garantizando condiciones dignas y sostenibles para los habitantes de Sumapaz.