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Bogotá enfrenta grandes desafíos en un contexto de vulnerabilidad climática y económica global sin precedentes. La urbanización acelerada ha presionado los servicios ecosistémicos y el recurso hídrico, mientras que la desaceleración económica, la inflación y el aumento de tasas de interés han impactado la oferta de empleo y la capacidad de ingreso de los hogares.

En ese sentido, el objetivo de la actual administración distrital es claro: lograr transformar a Bogotá en un territorio más amigable en el que se disfrute más vivir y pasar el tiempo. Por eso, para lograrlo, es importante adoptar un enfoque multidimensional de las diferentes políticas públicas relacionadas con el hábitat de manera integral y de la mano de la ciudadanía.

Revitalización urbana y vivienda social: camino hacia el bienestar

La Secretaría Distrital del Hábitat (SDHT) ha tomado como bandera adoptar en la ciudad un enfoque integral de intervención, soportado en la revitalización urbana, entendiendo esta como las acciones tomadas para mejorar el ecosistema urbano logrando una mejor integración entre los ciudadanos y su entorno, y la vivienda como vehículos de transformación. Este enfoque ha dado a la entidad un papel de liderazgo en los diferentes procesos urbanísticos, frente a la prevención y mitigación del cambio climático y en búsqueda de un desarrollo que logre integrar las necesidades público-privadas en torno a la vivienda y los espacios que la rodean para el disfrute ciudadano.

Estos factores significan un gran reto para Bogotá, porque, además de las presiones que significan la crisis climática y el abastecimiento de agua, la ciudad debe garantizar que todos los nuevos habitantes que llegan a ella tengan un hogar digno donde vivir y que este hogar no solamente represente un techo, sino todo un ecosistema urbano que permita a esos nuevos habitantes mejorar significativamente su calidad de vida mientras se disminuyen índices como la desigualdad o a favor de la superación de la pobreza.

La vivienda como vehículo de inclusión

Actualmente, el 11 % del total de hogares en Bogotá presentan déficit habitacional y 283 mil personas sufren una situación de pobreza multidimensional. En respuesta a esto, la Secretaría del Hábitat ha desarrollado diferentes programas en el marco del Plan vivienda ‘Mi Casa en Bogotá’, como ‘Oferta Preferente’, ‘Reactiva tu Compra’, ‘Reduce tu Cuota’, ‘Mejora tu Casa’ y ‘Ahorro para mi Casa’, los cuales buscan generar 75 mil soluciones para Viviendas de Interés Social (VIS) y Viviendas de Interés Prioritario (VIP) entre 2024 y 2027.

Estos programas, además de buscar acercar el mercado de la demanda y la oferta existente, pretenden que las personas orienten su localización también a las características físicas y económicas del entorno y de las interacciones con las personas que los habitan.

Adicionalmente, y teniendo en cuenta la escasez de suelo vacante habilitado para vivienda -que adicionalmente ha llevado a la especulación en los precios de este y al desplazamiento de los más vulnerables a zonas periféricas de la ciudad y sus alrededores-, la entidad ha trabajado como alternativas a esta realidad el explorar el potencial del reúso de edificaciones y también, avanzar en el cierre de procesos de gestión de suelo para 120 hectáreas; además de habilitar otras 90 hectáreas adicionales hasta 2027.

La Secretaría del Hábitat ha escogido espacios urbanos a revitalizar basados en las oportunidades que representa su localización y estado actual. Estos espacios permitirán ofrecer viviendas para una nueva ciudadanía, gestionando cambios en la estructura pública, la proximidad y la mezcla de usos.

Relación vivienda-ciudad-ruralidad

La entidad propone liderar un diálogo amplio con el sector privado, academia y ciudadanía para reflexionar sobre cómo alcanzar una ciudad inclusiva donde todos quepamos. ¿Conocemos los costos (sociales, ambientales y económicos) que nos representa como sociedad localizar a los más vulnerables en periferia? Es por esto que le apostamos al aumento del porcentaje de subsidios VIS considerando criterios de 'revitalización', lo que optimizará la estructura de gasto de los hogares (especialmente a los de más bajos ingresos) y que a futuro las familias capturaren el plusvalor de un suelo bien ubicado y que se desarrollen personalmente por la proximidad de los servicios urbanos que más les interesan. Con respecto a los vínculos urbanos rurales, el propósito es aportar al cierre de brechas, ya que hoy más del 20 % de hogares en suelo rural precisan cobertura de servicios públicos domiciliarios.

La estructura de lo público y la continuidad de los flujos

La revitalización permitirá reconstruir los tejidos a partir de la restauración de los flujos ecosistémicos y el desarrollo de infraestructura pública, replanteando la relación espacial con los servicios sociales y el empleo próximo. La efectividad de un proceso de 'revitalización' se basa en la capacidad de alcanzar consensos y coordinar esfuerzos intersectoriales. La Secretaría del Hábitat colabora con distintas entidades de gobierno para establecer instancias de gestión, decisión y seguimiento en los proyectos de revitalización de la ciudad. Adicionalmente contratará obras públicas que complementen las obras propuestas por las demás entidades públicas y acompañará, acercándose a la figura de agente urbanizador, para facilitar los trámites también del desarrollo predio a predio que se pueda dar en estas zonas.

Un ejemplo de ello es que actualmente se impulsa la estrategia ‘Revitaliza tu barrio’, que estima impactar a 256 barrios y beneficiar a un millón de habitantes para 2027. La entidad busca además articular a todo el sector hábitat, integrando la vivienda, los servicios públicos y colaborando con otros sectores para gestionar las condiciones que permitan una revitalización efectiva.

A través de un enfoque integral de la revitalización urbana y la vivienda, se busca contribuir a la reducción de vulnerabilidades mientras se genera bienestar y desarrollo. Este proceso de tránsito gozará de legitimidad y permanencia si se construye desde la escala barrial, con una gerencia pública eficiente y participativa.

La Secretaría Distrital del Hábitat dio a conocer el listado de las 29 iniciativas habilitadas para continuar en el proceso de selección de la convocatoria Innova tu Territorio, una estrategia que fomenta la revitalización de espacios públicos urbanos y rurales en la ciudad. En un giro positivo, la entidad anunció que el número de estímulos otorgados aumentará de 10 a 16, gracias al gran interés demostrado por los 80 proponentes que participaron inicialmente.

«Queremos agradecer a las 80 organizaciones que aceptaron este desafío, dedicaron tiempo y presentaron sus iniciativas para transformar sus entornos. A pesar de que no podemos apoyarlas a todas en esta primera convocatoria, confiamos en que muchas tendrán nuevas oportunidades en futuras convocatorias» puntualizó José Luis Aldana, subdirector de Participación y Relaciones con la Comunidad de la entidad.

Las 29 iniciativas habilitadas avanzarán a la etapa de evaluación, donde se seleccionarán las 16 propuestas ganadoras que recibirán el apoyo económico de hasta $20 millones. Lo que permitirá a las comunidades convertir sus ideas innovadoras y sostenibles en realidades que transformen sus entornos. El resultado final será publicado el próximo 21 de febrero en la página web de la Secretaría Distrital del Hábitat.

Consulta el listado de las iniciativas habilitadas haciendo clic aquí.

Qué es Innova tu Territorio

Innova tu Territorio es una convocatoria liderada por la Secretaría Distrital del Hábitat en alianza con la Fundación Pintuco. Su objetivo es apoyar a organizaciones sociales, entidades sin ánimo de lucro y juntas de acción comunal en la ejecución de iniciativas que impulsen la revitalización del hábitat en espacios públicos, tanto urbanos como rurales, de Bogotá. Esta estrategia busca fortalecer la participación ciudadana y la transformación de entornos hacia espacios más sostenibles, inclusivos y llenos de vida.

¡Sigamos construyendo juntos territorios de innovación y resiliencia para nuestra ciudad!

La secretaria Distrital del Hábitat, Vanessa Velasco, dio a conocer el número de subsidios de vivienda que el Distrito asignará en el marco de cada uno de los programas que conforman el plan de vivienda distrital Mi Casa en Bogotá.

Con esta iniciativa, el Gobierno distrital tiene como objetivo ofrecer 75 mil soluciones habitacionales para beneficiar entre 225 y 250 mil personas durante este cuatrienio, cifra sin precedentes en la capital de la República.

Esta meta resalta al compararla con las de otras ciudades capitales del país, como Cali y Medellín, que tienen previsto asignar 4000 subsidios de vivienda durante esta administración, mientras que Bogotá ya asignó más 5.300 durante su primer año de gestión.

«Hemos establecido los cupos que vamos a asignar por programa, tanto para adquisición, mejoramiento y arriendo, para 2025. Estén muy atentos porque pronto anunciaremos nuestra feria de vivienda. En nuestra página web www.habitatbogota.gov.co pueden encontrar toda la información sobre nuestras convocatorias y ferias», puntualizó Velasco.

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Distribución de los subsidios para 2025

Lo primero que hay que entender es que el plan de vivienda capitalino cuenta con tres modalidades de solución habitacional (subsidio): adquisición, arrendamiento y mejoramiento de vivienda, y representa un hito en la región, al ser el primer plan de vivienda subnacional en América Latina.

Actualmente el Distrito cuenta con cuatro programas de subsidio: Oferta Preferente, Reactiva tu Compra, Reduce tu Cuota y Mejora tu Casa, y próximamente lanzará Ahorro para mi Casa en sus diferentes modalidades, además de una iniciativa para la construcción de vivienda nueva rural.

De acuerdo con lo expuesto por la secretaria Velasco, los cupos de los programas del plan de vivienda Mi Casa en Bogotá para este año son:

Modalidad de adquisición: 16 000 subsidios

• Oferta Preferente: 3000 subsidios
• Reactiva tu Compra: 4000 subsidios
• Reduce tu Cuota: 5000 subsidios
• Ahorro para mi Casa: 4000 subsidios

Modalidad de mejoramiento: 4000 subsidios

• Mejora tu Casa: 4000 subsidios

Total: 20 000 subsidios a asignar en 2025

Las personas interesadas en conocer más sobre el plan de vivienda y la forma de acceder a sus subsidios, podrán encontrar toda la información haciendo clic aquí.

Desde la Secretaría Distrital del Hábitat, se están llevando a cabo proyectos que buscan no solo facilitar el acceso a vivienda, sino mejorarla para quienes ya cuentan con una propia. Adicionalmente, se ejecutan proyectos que permiten el desarrollo sostenible de las ciudades; por esta razón, desde la dirección de Vanessa Velasco Bernal, el Distrito está desarrollando proyectos urbanos estratégicos en Bogotá con un enfoque en la revitalización de la ciudad capital.