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En el marco del Congreso de Inversión y Desarrollo Inmobiliario, realizado en el Hotel Marriott de Bogotá el 22 de agosto, el alcalde Mayor, Carlos Fernando Galán, anunció un ambicioso plan de vivienda como elemento crucial para la reactivación económica de la ciudad.

Dentro de los puntos que expuso, destacó la meta de entregar 75.000 soluciones habitacionales, distribuidas en 60.000 viviendas nuevas, 12.000 mejoramientos de vivienda y 3.000 soluciones de arrendamiento social.

Los proyectos incluyen el programa Mejora tu Casa, Habita tu Hogar, que busca mejorar las condiciones de habitabilidad en barrios vulnerables, subsidios para vivienda nueva, ayudas para vivienda en arriendo y programas de educación financiera para empoderar a los ciudadanos en la gestión de sus recursos.

Frente a un auditorio compuesto por más de 200 inversionistas y representantes de 20 fondos de capital, el mandatario subrayó la importancia de las alianzas con el sector privado para garantizar un entorno urbano sostenible y dinámico.

En #BogotáMiCiudadMiCasa reactivamos el sector vivienda con subsidios para que más familias accedan a vivienda VIS y VIP, mejoren las condiciones donde viven y arrienden con opción de compra. De esto habló el alcalde @CarlosFGalan en #CongresoInmobiliario2024 de @camacolcolombia. https://t.co/3RygciOS5V

— Secretaría del Hábitat (@habitatbogota) August 22, 2024

Este ambicioso plan forma parte de un enfoque integral para fortalecer la economía de la ciudad, generar empleo y activar las cadenas productivas alrededor de la construcción.

“El trabajo conjunto es fundamental para el desarrollo de Bogotá. Apostamos a que, a partir de este segundo semestre, el sector de la construcción de vivienda se sume de manera contundente a la reactivación económica que ya ha comenzado con la obra pública”, señaló.

En su discurso de cierre, el alcalde reafirmó su compromiso de transformar a Bogotá en un lugar donde todos sus habitantes puedan sentirse en casa. "Vamos a hacer todo lo necesario para cumplir con el esfuerzo invertido. Bogotá es mi ciudad, mi casa", concluyó.

Con esta apuesta, la Administración Distrital busca no solo mejorar la calidad de vida de miles de bogotanos, sino también impulsar la economía y fortalecer el tejido social de la capital.

La Secretaría del Hábitat participó de la inauguración de La Gran Feria Internacional de la Capacitación, una iniciativa que ofrece a los especialistas de la construcción, herramientas de formación y certificación que les permitan desarrollar su oficio de manera más eficiente.

Cabe destacar que esta versión cuenta con un componente de construcción sostenible, con el que la marca Constructor, busca promover prácticas responsables en el sector.

Al respecto, Iván Mejía, subdirector de Recursos Privados de la entidad, quien participó en el panel sobre Construcción sostenible: La sostenibilidad de la construcción en Colombia: avances y retos de un sector clave para la economía, resaltó la importancia de la sostenibilidad en el sector de la construcción como un motor clave para la economía colombiana y su impacto en el equilibrio ambiental.

Estamos en la 'Gran feria de la capacitación 2024', iniciativa de @Homecenter_co en simultáneo en Colombia, Perú y Chile.

Iván Mejía, subdirector de Recursos Privados de @habitatbogota, habla de construcción sostenible en #BogotáMiCiudadMiCasa.

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— Secretaría del Hábitat (@habitatbogota) August 22, 2024

La Secretaría del Hábitat contribuye a impulsar prácticas de construcción sostenible

El reúso de edificaciones no solo preserva recursos naturales valiosos, sino que también contribuye significativamente a la reducción de residuos de construcción y demolición. “Cada vez que reutilizamos una estructura existente, evitamos la necesidad de nuevos materiales, lo que, a su vez, disminuye la demanda de energía y reduce las emisiones de gases de efecto invernadero asociadas con la producción y el transporte de dichos materiales”, afirmó Mejía en el panel.

Por eso, es importante promover incentivos a las certificaciones para el reúso de edificaciones en desuso, ya que son herramientas esenciales que aseguran la calidad, sostenibilidad y eficiencia de estos proyectos.

En cuanto a la reglamentación, especialmente en lo relacionado con el reverdecimiento, las medidas de mitigación y adaptación definidas en el POT establecen líneas de acción para la reglamentación del ecourbanismo y la construcción sostenible. Estas acciones buscan aumentar las coberturas vegetales en las áreas libres privadas, complementando así la estrategia de reverdecimiento del espacio público planteada. Para facilitar la implementación de las exigencias básicas, especialmente en proyectos financieramente vulnerables, como la vivienda de interés social (VIS) y la vivienda de interés prioritario (VIP), se creará una estructura de incentivos.

La revitalización de barrios puede incluir la mejora del transporte público, la creación de bici carriles y la promoción de otros medios alternativos de transporte, reduciendo la dependencia de los automóviles y, por lo tanto, las emisiones de CO2.

Los proyectos de revitalización incorporan la creación o expansión de parques y espacios verdes, lo que mejora la calidad del aire, reduce las islas de calor urbanas y aumenta la biodiversidad en áreas urbanas. 

Para participar de la feria, puedes inscribirte aquí: https://www.lagranferiadecapacitacion.com/home/login

Según el último informe trimestral de crecimiento del Producto Interno bruto (PIB), emitido por el DANE, la economía de Bogotá creció un 0,9 % durante los primeros tres meses del 2024. Este indicador, mayor que el de la Nación (0,8 %) da cuenta del repunte de la economía de la ciudad, el cual ha sido impulsado por varios sectores.

Sin duda, el sector de la construcción ha sido el principal impulsor de este crecimiento económico. Mientras que a nivel nacional el crecimiento fue del 0,6 %, en Bogotá alcanzó un notable 23,1 %. Este resultado se debe en gran medida a las políticas implementadas por el Distrito, lideradas por la Secretaría del Hábitat, para reactivar el sector mediante estrategias como la Ventanilla Única de Trámites y la reactivación de subsidios para la compra de viviendas VIS y VIP.

Al analizar el crecimiento de este sector económico, hay dos datos que resultan relevantes. Por un lado, está el aumento de las obras civiles, es decir las obras de infraestructura en la ciudad, como nuevas vías, andenes, troncales de TransMilenio y el Metro de Bogotá, las cuales tuvieron un crecimiento del 62,7 % frente al 2023 cuando este mismo ítem tuvo una caída del 15 %.

Asimismo, es importante resaltar el crecimiento de la construcción de vivienda y edificaciones no residenciales, las cuales tuvieron un crecimiento del 10,2 % durante el primer trimestre del año y se han impulsado gracias al trabajo articulado que la Secretaría del Hábitat ha sostenido con el sector constructor y su gremio, Camacol.

Por último, según el Observatorio Fiscal del Distrito, se estima que la construcción de edificaciones en la ciudad durante el segundo semestre del 2024 aumente un 9,8 %, lo cual puede seguir dinamizando la economía de la ciudad por cuenta de la activación de otros sectores conexos a la construcción.