Durante el Congreso Latinoamericano de Gestión Social, un espacio para discutir y promover iniciativas que aseguren un futuro más inclusivo y seguro para todos los ciudadanos, la Administración Distrital, a través de la Secretaría del Hábitat presentó sus programas en favor de los hogares más vulnerables de la ciudad.

En su intervención, la secretaria del Hábitat, Vanessa Velasco, expuso las diversas estrategias implementadas para facilitar el acceso a la vivienda a las familias de menores ingresos. Entre los principales temas a tratar, destacó los programas de subsidios que buscan incrementar la capacidad adquisitiva de los hogares vulnerables mediante aportes no reembolsables y afirmó que estos han sido diseñados para contrarrestar las restricciones que enfrentan estas familias para acceder a servicios urbanos esenciales.

Igualmente, la secretaria del Hábitat resaltó la labor de la gestión social como un eje importante y dinamizador para la interlocución entre los actores públicos, privados, comunidades, academias y comunitarios, respondiendo a las necesidades de la región. Dijo que este tipo de espacios configuran interlocución, construcción y relaciones necesarias para avanzar en la gestión social.

Cabe resaltar que uno de los hitos más significativos de la actual Administración ha sido la asignación de 700 subsidios de vivienda nueva en los primeros 100 días de gobierno, a través del programa ´Oferta Preferente´. Este programa, con un fuerte componente social, ha mejorado la habitabilidad de numerosos hogares bogotanos mediante la asignación de subsidios para la adquisición de vivienda nueva.

Hoy asistimos al 'Congreso Latinoamericano de Gestión Social'. Desde @habitatbogota realizamos acompañamiento social a nuestros programas, no solo los relacionados con vivienda, sino también mejoramiento de barrios, revitalizacion, atención a la informalidad y servicios públicos. pic.twitter.com/kEHwZbLZRd

— Vanessa Velasco (@vvbernal) May 24, 2024

También se han impulsado proyectos de acupuntura urbana y ´Calles Mágicas´, fomentando la participación ciudadana en el embellecimiento de fachadas y el diseño de espacios públicos.

Asimismo, la Secretaría también ha promovido una importante articulación con el sector constructor para implementar políticas de hábitat más inclusivas, beneficiando a los hogares más vulnerables de Bogotá.

Además, Velasco explicó que se han priorizado a poblaciones que históricamente no contaban con políticas de focalización específicas en materia de subsidios de vivienda nueva, brindándoles una mayor oportunidad de acceder a soluciones habitacionales.

La estrategia de participación de la Secretaría del Hábitat se basa en cuatro pilares fundamentales:

1. Propender por una organización comunitaria y de participación en los programas de hábitat y, particularmente, de vivienda.
2. Realizar acompañamiento social en todos los programas de hábitat, vivienda, barrios, revitalización, atención a la informalidad urbana y servicios públicos.
3. Trabajar en comunicación con alcaldías locales y otros actores distritales.
4. Orientarse hacia el relacionamiento que garantice seguridad en la vivienda y en los entornos urbanos.

Estas apuestas estratégicas no solo se centran en la vivienda, sino también en la mejora de barrios, la revitalización de áreas deterioradas a través de espacios públicos, la buena prestación de servicios públicos y la atención a la informalidad urbana. La entidad ha diseñado programas para atender las líneas de atención en vivienda, apoyando a hogares en condición de vulnerabilidad para la adquisición, arriendo y mejoramiento de viviendas. Iniciativas como 'Reactiva tu Compra' ofrecen alivio a familias vulnerables que tuvieron que desistir de comprar vivienda, brindándoles incentivos a la financiación.

Finalmente, la secretaria del Hábitat reafirmó su compromiso de generar alianzas estratégicas con otras entidades y sectores, fomentando la innovación para que más hogares bogotanos puedan acceder a una vivienda digna y de calidad. “Este es un espacio para impulsar un desarrollo sostenible reconociendo metodologías y competencias en trabajo en gestión social, recuperando la confianza de la ciudadanía y generando transformaciones urbanas para el hábitat”, aseguró.

En el marco de la feria de vivienda organizada por Camacol, Expovivienda 2024, que se lleva a cabo los días 25 y 26 de mayo, la Secretaría Distrital del Hábitat abre una nueva convocatoria para su programa ´Oferta Preferente´, a través de la cual las personas interesadas en adquirir vivienda nueva de interés social y prioritario en Bogotá, pueden inscribirse para acceder a un subsidio de diez, veinte o treinta salarios mínimos mensuales legales vigentes. Las inscripciones se encontrarán abiertas hasta el 31 de mayo de 2024 en la página web de la Secretaría del Hábitat: https://suav-dev.habitatbogota.gov.co/forms/ConvocatoriaVirtual2024-II

Durante el evento que reunió a todos los actores de la cadena de valor de la construcción, la secretaria del Hábitat, Vanessa Velasco afirmó: “Invitamos a los hogares con ingresos inferiores a 4 salarios mínimos, que no tengan vivienda propia ni hayan recibido previamente un subsidio de vivienda, a que se inscriban en el enlace que encontrarán en la página web de la Secretaría Distrital del Hábitat.

Lee también: Optimización y reúso de agua

Con esta convocatoria, ya hemos habilitado 3.000 subsidios en lo corrido de esta administración. Así, la vivienda se convierte en un motor de reactivación económica, mientras genera mayores oportunidades y equidad”.

Hoy, en El Cubo de @Colsubsidio_Ofi, empieza la #ExpoVivienda2024 de @CAMACOLBOGOTA en alianza con @habitatbogota 🏡.

Nuestra secretaria @vvbernal anuncia el lanzamiento de 1.000 subsidios disponibles con #OfertaPreferente. pic.twitter.com/wRTTLk6QhU

— Secretaría del Hábitat (@habitatbogota) May 25, 2024

¿Qué es ´Oferta Preferente’?

Oferta Preferente es el programa a través del cual la Secretaría Distrital del Hábitat separa las mejores unidades de vivienda de interés prioritario (VIP) y vivienda de interés social (VIS) en la ciudad y asigna un subsidio a hogares con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes, para facilitar la adquisición de una de las viviendas separadas.

Requisitos para aplicar a ´Oferta Preferente´:

1. El o la jefe del hogar debe ser mayor de edad.
2. La sumatoria de los ingresos mensuales del hogar no debe superar los cuatro (4) SMLMV.
3. No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
4. No haber recibido algún subsidio para adquisición de vivienda.
5. No haber sido sancionado en un proceso de asignación de subsidio de vivienda.
6. Tener cierre financiero, es decir, completar el costo total de la vivienda nueva a través de subsidios, créditos y/o recursos propios (ahorros). 

¿Qué deben tener en cuenta las familias postulantes?

Tras la validación del cumplimiento de los requisitos y la priorización de las familias, de acuerdo con sus condiciones sociodemográficas, la Secretaría del Hábitat notificará a quienes se inscribieron si cumplieron o no con los requisitos para ser potenciales beneficiarios del subsidio.

Una vez surtido este proceso, se remitirá la información a las constructoras, para que éstas y las familias inicien el proceso de compra de cada inmueble en el orden de priorización definido por la Secretaría Distrital del Hábitat.

Es importante recordar que en esta convocatoria se asignarán 1.000 subsidios, de manera que las familias inscritas, una vez sean contactadas, se tendrán que acercar a las constructoras con sus documentos al día y, de ser posible, la preaprobación de su crédito hipotecario.

¡Recuerda que las inscripciones son gratuitas y no requieren de intermediarios! Si necesitas acompañamiento en tu proceso de registro, puedes dirigirte a las oficinas de Atención al Ciudadano, en la Carrera 13 # 52 – 13 o comunícate a la línea telefónica: (601) 3581600.

Desde la Secretaría Distrital del Hábitat, se están llevando a cabo proyectos que buscan no solo facilitar el acceso a vivienda, sino mejorarla para quienes ya cuentan con una propia. Adicionalmente, se ejecutan proyectos que permiten el desarrollo sostenible de las ciudades; por esta razón, desde la dirección de Vanessa Velasco Bernal, el Distrito está desarrollando proyectos urbanos estratégicos en Bogotá con un enfoque en la revitalización de la ciudad capital.

Las metas del sector Hábitat, que están incluidas en el Plan de Desarrollo Distrital "Bogotá Camina Segura" y que fueron aprobadas en el Concejo de Bogotá, buscan garantizar el acceso a la vivienda, la reducción de la huella ambiental, la revitalización de la ciudad y la calidad de los servicios públicos para todos los ciudadanos.

Según Vanessa Velasco, secretaria del Hábitat, este Plan de Desarrollo Distrital se centra en asegurar el acceso a la vivienda y en promover la sostenibilidad y la revitalización urbana. “Nuestro enfoque incluye triplicar los recursos para el sector vivienda, además de mejorar las condiciones de habitabilidad de todos los ciudadanos a través de diferentes estrategias”, afirmó.

En @habitatbogota estamos listos para ejecutar el Plan Distrital de Desarrollo, aprobado hoy por el @ConcejoDeBogota. Ha sido un trabajo riguroso del gabinete de @CarlosFGalan y de los concejales, que han evaluado con juicio cada artículo. En hábitat, impulsamos estos frentes ⬇️ pic.twitter.com/o8p9fVA2bu

— Vanessa Velasco (@vvbernal) May 30, 2024

Política Distrital del Hábitat

La Secretaría Distrital del Hábitat tiene como prioridad impulsar el sector vivienda, una necesidad fundamental en la ciudad, que también contribuye a la reactivación económica, teniendo en cuenta que actualmente, el 70% de las viviendas en Bogotá son Viviendas de Interés Social (VIS) y Viviendas de Interés Prioritario (VIP).

Por esta razón, el Plan de Desarrollo Distrital propone triplicar los recursos destinados a este sector. La Secretaría del Hábitat trabaja en el diseño e implementación de distintas acciones para lograr la asignación de 75,000 soluciones habitacionales, meta proyectada en el Plan.

Iniciaciones de proyectos de vivienda

Entre las metas del sector Hábitat, se destaca gestionar la iniciación de 80,000 unidades de vivienda VIS y VIP en la ciudad; la viabilización de 1,800 hectáreas de suelo para el desarrollo de proyectos desde los componentes de la estructura ecológica principal, movilidad, espacio público, revitalización, sistema del cuidado, vivienda, servicios urbanos, empleo y productividad.

Construcción sostenible

El Plan de Desarrollo propone incentivos para que las constructoras implementen prácticas de construcción sostenible, con el objetivo de reducir la huella ambiental y el consumo de recursos públicos por parte de los hogares.

Asimismo, a través de la estrategia de 'Ecobarrios' se continuarán promoviendo prácticas sostenibles que contribuyan al cuidado del medio ambiente y a la reducción de la huella de carbono. Cabe destacar que se seguirán sumando estos espacios en diferentes zonas de Bogotá, incluyendo parques y polígonos de revitalización.

Revitalización de áreas urbanas

Se intervendrán de forma integral 18 polígonos que comprenden 1,300 barrios, beneficiando a 1,1 millones de personas. Estas intervenciones incluirán infraestructura de transporte, espacio público seguro e inclusivo, proyectos de vivienda y mejoramiento integral de barrios. Adicionalmente, se revitalizarán dos polígonos alrededor de los cables aéreos de San Cristóbal y Potosí en Ciudad Bolívar, sumando un total de 20 polígonos intervenidos.

Acciones y atención frente a la informalidad

La Secretaría del Hábitat monitoreará el 100% de los 280 polígonos en situación de informalidad en la ciudad, priorizando 25 de ellos que requieren mayor atención. Además, se gestionarán 350 hectáreas de asentamientos de origen informal y barrios legalizados.

Otras acciones sectoriales incluyen la puesta en marcha del nuevo esquema de aseo, la titulación de predios, mejorar la cobertura, la calidad y garantizar la continuidad de la prestación de servicios públicos y el uso responsable de recursos naturales como el agua y el gas natural. De esta manera, el sector Hábitat se compromete a mejorar el habitar de Bogotá.