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En el marco del último encuentro de los integrantes de la Comisión de Veeduría a las curadurías de Bogotá se dieron a conocer los logros y balance general que esta comisión gestionó para Bogotá en la administración entre 2020 y 2023.

Funciones y acciones de la Comisión

La Comisión de Veeduría cumple un papel crucial en la articulación entre los curadores urbanos y las autoridades distritales. Entre sus funciones se encuentran la interposición de recursos contra actuaciones normativamente inadecuadas, la formulación de sugerencias a los curadores urbanos y la atención de quejas ciudadanas con relación a licencias urbanísticas.

¿Qué hace la Comisión?

Esta entidad revisa minuciosamente las quejas ciudadanas referentes a licencias urbanísticas, conocidas como "casos". Tras un estudio exhaustivo, se llevan a sesiones de la comisión donde se aprueban recomendaciones y conclusiones realizadas por el equipo técnico. En casos de anomalías, la Secretaría Técnica informa a los Consejos Profesionales y a la Superintendencia de Notariado y Registro para su inspección y vigilancia.

Integrantes de la Comisión

La Comisión está conformada por la Secretaría Distrital del Hábitat (que ejerce la presidencia y secretaria técnica), un representante de asociaciones gremiales sin ánimo de lucro, el personero distrital o su delegado, un representante de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, y un representante de la Sociedad Colombiana de Ingenieros.

Gestión y resultados

Entre el 2020 y el 2023, la Secretaría Técnica ha recibido más de 200 quejas contra actos administrativos de curadores urbanos. Las áreas de mayor interés ciudadano identificadas incluyen edificabilidad y usos aprobados en licencias de construcción, modificaciones de licencias mediante actas de asambleas de propiedad horizontal y áreas aprobadas en licencias urbanísticas.

Durante este período, la Comisión ha llevado a cabo 45 sesiones, cerrando con votación favorable 200 casos, reafirmando su compromiso con la ciudadanía y la transparencia en la gestión urbanística de Bogotá.

Invitación a los ciudadanos

Si actualmente tienes quejas sobre el trámite o expedición de licencias de construcción en Bogotá, acércate y radica tus quejas en la oficina de correspondencia de la Secretaría Distrital del Hábitat o mediante la página web del Sistema Distrital de Quejas y Soluciones. ¡Recuerda, nuestros trámites son gratuitos, y trabajamos para una Bogotá mejor!

La Secretaría Distrital del Hábitat y la Caja de la Vivienda Popular realizaron una visita a cuatro hogares beneficiarios del del Plan Terrazas, un programa que tuvo en cuenta, por primera vez en la historia, a la Bogotá informal.

El Plan Tarrazas se creó con el objetivo de brindar soluciones a la ciudad no planeada y autoconstruida y se destacó por abordar el hacinamiento, la pobreza multidimensional y por proponer soluciones alternativas al hábitat de Bogotá.

Se asignaron 55 millones de pesos por hogar mediante subsidio bajo la modalidad de progresividad, logrando intervenir y mejorar 1.250 viviendas en barrios de origen informal legalizados urbanísticamente, con avalúo catastral inferior a 150 salarios mínimos legales mensuales vigentes.

Con la @CVPBogota estuvimos en el barrio El Paraiso, en #CiudadBolívar, entregando las viviendas de 4 familias más que se han beneficiado con el #PlanTerrazas 🏡.

Con soluciones habitacionales dignas, le cumplimos a la Bogotá informal 💪🏼.

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— Secretaría del Hábitat (@habitatbogota) December 27, 2023

Logros destacados del Plan Terrazas:

• Todos los proyectos programados para el cuatrienio han avanzado exitosamente en la fase de prefactibilidad.
• 1.250 proyectos han concluido la fase de factibilidad, radicados en curaduría pública social para trámite de acto de reconocimiento equivalente al 100% del acumulado para el cuatrienio.
• Se han llevado a cabo 3.444 acciones técnico-sociales y administrativas en beneficio de la población afectada.
• 1.114 actos de reconocimiento han sido expedidos, garantizando el reconocimiento formal de las mejoras realizadas.
• Se han contratado 1.067 obras, equivalente al 85,36% del total de subsidios a ejecutar, con el 60% en proceso de ejecución.
• 98 obras de las 1.067 se han entregado a los beneficiarios, marcando un hito significativo en el mejoramiento de la calidad de vida.
• Se ha creado e implementado un Banco Distrital de Materiales que ha beneficiado a 139 hogares, facilitando el acceso a recursos necesarios.

Al respecto la secretaria del Hábitat Nadya Rangel, afirmó: “Visitamos el barrio El Paraíso en Ciudad Bolívar, donde hicimos entrega de cuatro viviendas más del programa Plan Terrazas de @habitatobogta y @CVPBogota. ¿Las beneficiaras? Cuatro mujeres cabeza de hogar camelladoras y valientes, que hoy cumplieron el sueño de ver transformada su casa con este maravilloso programa que ha beneficiado a más de 1.000 hogares.

Logramos mejorarles sus viviendas reduciendo la vulnerabilidad física, mejorando las condiciones de habitabilidad y generando una nueva unidad. A Elena Lamprea, Martha Cuervo, Reina Rocha y Ana Rosa Serrato, felicitaciones. Gracias por confiar en nosotros y ser ejemplo de tenacidad y amor. El Plan Terrazas nos ha permitido brindar soluciones a familias que viven en hacinamiento. Es una alternativa diferente a la vivienda nueva formal, porque en estos cuatro años fuimos más allá de los programas tradicionales y buscamos otras soluciones al hábitat en Bogotá.”

Martha Cuervo, una de las beneficiarias ha visto una transformación sustancial en su vida cotidiana, ya que antes tenía que recoger el agua por medio de embudos y mangueras, y ahora cuenta con un servicio de agua potable continuo. A pesar de sus dificultades para creer en los programas, esta experiencia le ha demostrado que es posible alcanzar los sueños con esfuerzo y dedicación.

El Sector Hábitat celebra estos logros y le cumple a Bogotá con su compromiso con la Bogotá informal y con el bienestar de la comunidad. El Plan Terrazas deja un legado significativo y sienta las bases para futuras iniciativas que continúen transformando la ciudad.

En atención a las alertas recibidas por parte de la Procuraduría General de la Nación y diferentes actores, y con el objeto de salvaguardar los intereses de la ciudad, la Administración Distrital en cabeza del Alcalde Mayor Carlos Fernando Galán,  informa que, a partir de la fecha, se inicia la revisión integral técnica, jurídica y financiera del proyecto de la Actuación Estratégica Ciudadela Educativa y del Cuidado a cargo de Secretaría Distrital del Hábitat, el Instituto Distrital de Desarrollo Urbano y la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá-RENOBO.

Esta revisión se hará con el objetivo de determinar el estado del proyecto, los contratos y/o convenios suscritos, y en proceso de adjudicación, para poder identificar los compromisos adquiridos por parte de RENOBO y las demás entidades del Distrito Capital con terceros, en el desarrollo del proyecto.

En tal sentido, se citará a los Comités de Seguimiento y Supervisión de cada uno de los convenios y contratos existentes con el fin de establecer el alcance de las obligaciones y compromisos de cada parte respecto de la gestión predial; la adjudicación del contrato de estructuración, desarrollo y ejecución integral de la Unidad Funcional 1; la adjudicación del contrato de fiducia; y los demás convenios y contratos para el desarrollo del proyecto.

De manera específica, en cuanto a la adjudicación del contrato de fiducia, se expidió una Adenda para revisar el proceso en su conjunto respecto de las reglas jurídicas. La evaluación de propuestas en consecuencia se extiende hasta el 5 de febrero de 2024. 

Con la verificación del estado del proyecto se pretende evaluar su horizonte priorizando la defensa de los intereses públicos de la ciudad.