Mientras el país veía caer la construcción por cuarto trimestre consecutivo, Bogotá hacía exactamente lo contrario: crecía 4,9 % en el año y 8 % en los últimos tres meses de 2025. La cuenta la hizo el DANE, no la Alcaldía: sin el aporte de la ciudad, que concentra cerca del 23 % de la actividad constructora del país, la contracción nacional habría sido casi el doble de la registrada.
Ese contraste no es un dato suelto. Detrás de él hay un motor específico: las edificaciones, que en el cuarto trimestre crecieron 14,5 % y explicaron cerca del 81 % de todo el crecimiento del sector en la ciudad. En Bogotá, cuando se mueve la vivienda, se mueve la economía. Y en el cierre de 2025 quedó claro que la ciudad no solo resistió los años difíciles: volvió a tomar ritmo con un crecimiento anual del 3,6%.
El balance del año completo confirma la tendencia. La construcción creció 4,9 % en 2025, el tercer mejor desempeño de la economía local, solo superado por actividades artísticas (7,9 %) y comercio (5,5 %). El DANE es claro: es el mejor resultado del sector desde 2022, cuando la construcción creció 12 % en la primera fase de recuperación postpandemia. No es un rebote aislado, es persistencia.
¿Dónde estuvo la clave? En las edificaciones, que aportaron el 80 % de la expansión del sector durante el cierre del año. Para cualquier bogotano, la ecuación es simple: más vivienda y más desarrollo urbano significan más compra de materiales, más personas trabajando, más servicios técnicos y más empleo en las cadenas que se activan alrededor de cada proyecto.
El contraste con el país es contundente. Mientras la construcción creció 4,9 % en Bogotá durante 2025, a nivel nacional se contrajo 2,7 %, acumulando cuatro trimestres seguidos en terreno negativo. En el segmento más sensible para la vida diaria, las edificaciones, la diferencia es todavía más clara: cayeron 7,4 % en el país y crecieron 3,6 % en la ciudad.
Corficolombiana en su más reciente informe semanal de investigaciones económicas va más allá: atribuye el comportamiento tanto al dinamismo edificador como al avance de las obras civiles, y menciona de manera explícita los programas distritales que lo explican: Oferta Preferente, Reactiva tu Compra, Ahorro para mi Casa y Mejora tu Casa. Su conclusión es contundente: el rezago de Bogotá frente a los niveles prepandemia es de apenas 7,4 %, menos de una tercera parte del 24,7 % que todavía arrastra el resto del país.
Que dos fuentes independientes (el DANE, con las cuentas nacionales, y Corficolombiana, desde el análisis del sector privado) lleguen a la misma conclusión no es casualidad. Es la confirmación de que apostarle a la vivienda como política de ciudad tiene efectos medibles. Cuando facilitamos la construcción, organizamos la oferta y ayudamos a que más familias puedan comprar, el sector deja de depender únicamente de los vaivenes del mercado y gana estabilidad propia. Mi Casa en Bogotá no es solo un programa de subsidios: es la explicación de por qué, en medio de una contracción nacional, la ciudad sostuvo su ritmo.
No quiero ocultar el reto que viene. El propio reporte anticipa un inicio de 2026 difícil para las edificaciones, con una caída estimada del 6 %, jalonada por una reducción del 7,4 % en obras residenciales. Los buenos resultados de 2025 no se borran con esa proyección, pero sí nos obligan a ser más creativos y redoblar esfuerzos para que la recuperación no sea pasajera.
El PIB de Bogotá creció 3,5 % en 2025 y 3,0 % en el último trimestre. Dentro de ese panorama, la construcción fue uno de los motores: 8,0 % trimestral y 4,9 % anual, con un peso decisivo del componente residencial.
La conclusión, para mí, es sencilla: cuando Bogotá mueve la vivienda, la economía responde. Y 2025 dejó una señal medible, respaldada tanto por el DANE como por el análisis independiente de Corficolombiana, en obras, en empleo y en resiliencia frente al resto del país. Esa es la prueba de que la vivienda no es solo un derecho que garantizamos barrio a barrio: es también un motor que la ciudad no puede dejar de cuidar.
