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Con un acto simbólico que marca el comienzo de una nueva etapa para cientos de familias, la Secretaría Distrital del Hábitat (SDHT) anunció el inicio de obra del proyecto de vivienda Renacer Central, una apuesta por la revitalización urbana y el acceso a vivienda social en zonas centrales de Bogotá.

En este proyecto, la Secretaría Distrital del Hábitat realizó la separación de 177 viviendas —88 de Vivienda de Interés Social (VIS) y 89 de Vivienda de Interés Prioritario (VIP)— en el marco del programa Oferta Preferente, permitiendo que hogares de menores ingresos puedan asegurar su vivienda y avanzar en el cierre financiero para adquirirla en una ubicación privilegiada de la ciudad.

Vivienda social en el centro

Renacer Central se construye en la Carrera 20 A No. 26 – 48, en la localidad de Teusaquillo, sobre uno de los corredores más importantes de Bogotá y frente a la estación de TransMilenio Centro de Memoria. Su ubicación estratégica conecta a las familias con troncales de transporte masivo, vías principales como la avenida Caracas y la NQS, así como con servicios clave como el SuperCADE, colegios y centros de salud.

Un proyecto pensado para las familias

El proyecto contempla dos torres de 12 pisos con cubiertas transitables y un total de 177 viviendas, en un área de 11.541,01 m². Los apartamentos ofrecen diferentes tamaños y distribuciones, con áreas cercanas a los 47 m² y opciones para personas con movilidad reducida. Además, contará con certificación EDGE, lo que garantiza eficiencia en el consumo de agua y energía y el uso de materiales sostenibles, aportando a una ciudad más responsable con su entorno.

“Más allá de construir viviendas, estamos acercando a las familias a oportunidades. Renacer Central demuestra que sí es posible desarrollar vivienda social en zonas centrales, bien ubicadas y conectadas, donde las personas puedan mejorar su calidad de vida y reducir tiempos de desplazamiento. Este es el tipo de ciudad que estamos construyendo: más equitativa, más integrada y con oportunidades para todos”, expresó la secretaria Distrital del Hábitat, Vanessa Velasco.

Este desarrollo es resultado de un proceso de planeación urbana liderado por la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano (RENOBO), a través de un concurso de predios, con diseños a cargo de la firma de arquitectura Genler y la interventoría del Observatorio de Vivienda de la Universidad de los Andes. La obra será ejecutada por la Constructora Triada S.A.S.

Durante la ceremonia de inicio de obra, se llevó a cabo un acto simbólico en el que funcionarios y representantes de la constructora depositaron en una urna elementos representativos como el acta de inicio, planos del proyecto y una llave simbólica del primer apartamento. Esta cápsula del tiempo será abierta al finalizar la construcción, como testimonio del proceso que hoy comienza.

Una apuesta de ciudad

Este proyecto se enmarca en el Plan de Vivienda “Mi Casa en Bogotá”, liderado por el alcalde Carlos Fernando Galán, el cual continúa avanzando en la generación de soluciones habitacionales que van más allá de la infraestructura, al ofrecer oportunidades reales de progreso y bienestar para la ciudadanía.

Hoy, en la localidad de Usme, dos hogares se mejoran y uno más comienza a llenarse de esperanza. Cleofelina Santamaría Triana hoy ve transformado su hogar con nuevos pisos, acabados y la adecuación de tres baños que brindan mayor bienestar a su familia; Martha Lucía Gómez Alonso recorre su vivienda renovada, donde los espacios fueron mejorados y dos baños adecuados, cambiando la forma en que su familia habita cada rincón; y Consuelo Nilsa Espitia está a punto de iniciar este mismo camino, con la intervención de su techo deteriorado para poner fin a las filtraciones que afectan su vida diaria. Tres historias que reflejan cómo el programa “Mejora Tu Casa” no solo transforma espacios, sino también vidas.

Estas acciones hacen parte de la entrega y notificación de subsidios de mejoramiento de vivienda, en el marco del programa “Mejora Tu Casa”. En un acto cargado de emoción, se formalizó la entrega de las viviendas de Cleofelina Santamaría Triana y Martha Lucía Gómez Alonso, cuyos subsidios fueron asignados el 18 de marzo de 2026 y ejecutados por el Consorcio Mejoramiento Vivienda Bogotá.

Asimismo, Consuelo Nilsa Espitia será notificada oficialmente como beneficiaria del subsidio en su lugar de residencia, dando inicio a la transformación de su vivienda y su calidad de vida.

El Plan de Vivienda “Mi Casa en Bogotá” reconoce que un hogar adecuado transforma la vida de las personas. Más allá de un lugar físico, la vivienda se convierte en un espacio que protege, mejora la salud, fortalece los lazos familiares y abre oportunidades para avanzar y construir un mejor futuro.

A través del programa la ciudad le apuesta a transformar las condiciones de vida de miles de hogares, mediante la intervención de espacios esenciales como baños, cocinas, cubiertas y pisos. Estas mejoras impactan directamente en la calidad de vida, especialmente de mujeres, niños, personas mayores y personas con discapacidad.

Más que infraestructura, estas acciones representan protección, cuidado y bienestar.

Una estrategia que mejora la calidad de vida

“Mejora Tu Casa” se destaca por dos grandes apuestas:

• Sostenibilidad ambiental, mediante el uso de materiales certificados y tecnologías eficientes.
• Trabajo colaborativo, articulando esfuerzos entre actores públicos, privados y de cooperación para maximizar el impacto social.

El objetivo es claro: reducir el déficit cualitativo de vivienda y combatir la pobreza multidimensional en Bogotá. Además, el programa genera un impacto económico positivo, con un efecto multiplicador, gracias a que la mayoría de los insumos utilizados son de origen local.

A la fecha, el programa presenta avances significativos:

• 3.454 viviendas postuladas
• 2.731 viviendas habilitadas
• 1.851 con oferente asignado
• 769 con diagnóstico técnico finalizado
• 326 en obra o proceso activo

En la localidad de Usme, uno de los territorios priorizados, se han postulado 542 hogares, de los cuales 420 ya fueron habilitados, y 378 cuentan con oferente asignado, avanzando hacia intervenciones concretas.

Las historias de Cleofelina, Martha Lucía y Consuelo reflejan el verdadero impacto de esta política: no se trata solo de mejorar viviendas, sino de transformar vidas.

Porque cuando una casa cambia, todo cambia. Y en Bogotá, ese cambio ya es una realidad.

La Secretaría Distrital del Hábitat hace un llamado a todas las personas naturales y jurídicas con registro activo como enajenadores para que cumplan oportunamente con la presentación de sus estados financieros y eviten sanciones económicas.

De acuerdo con la normativa vigente, quienes hayan obtenido el registro para ejercer actividades de enajenación de vivienda deben presentar, a más tardar el primer día hábil de mayo de cada año, los estados financieros con corte al 31 de diciembre del año inmediatamente anterior.

Para este 2026, el plazo vence el lunes 4 de mayo a las 4:30 p.m., fecha límite para radicar la información correspondiente al año 2025.

Los documentos deben incluir el estado de situación financiera, el estado de resultados y sus respectivas notas o revelaciones, debidamente firmados por el representante legal, el contador público y, cuando aplique, el revisor fiscal.

Esta obligación aplica para todos los enajenadores con registro activo al 31 de diciembre de 2025, independientemente de si desarrollaron o no proyectos de vivienda durante el año.

Una vez cumplido el plazo, no se recibirán documentos por ningún canal. A partir del 5 de mayo, las radicaciones serán consideradas extemporáneas, lo que puede dar lugar a sanciones económicas.

Canales habilitados para la radicación

Los estados financieros pueden presentarse a través de:

            • La Ventanilla Única de la Construcción (VUC): https://vuc.habitatbogota.gov.co/

            • Atención presencial en la ventanilla de Servicio a la Ciudadanía de la Secretaría Distrital del Hábitat (Carrera 13 No. 52-13), de lunes a viernes, entre las 7:00 a. m. y las 4:30 p. m.

Autorización para desarrollar proyectos de vivienda

La radicación de documentos es un trámite clave para quienes deseen promocionar, anunciar y desarrollar proyectos de vivienda, así como realizar la transferencia de dominio de inmuebles.

Para adelantar este proceso, los interesados deben presentar, entre otros documentos, el formulario de radicación, certificados de tradición con vigencia no mayor a tres meses, modelos de contratos, licencias urbanísticas (cuando aplique), estados financieros recientes y soportes técnicos y financieros del proyecto.

Actualización de datos: una obligación vigente

La Secretaría también recuerda a los enajenadores que deben mantener actualizada su información. Según la Resolución 927 de 2021, cualquier cambio en datos como dirección, correo electrónico o teléfono debe ser reportado dentro de los 20 días hábiles siguientes a su ocurrencia.

El incumplimiento de esta obligación puede acarrear multas, de acuerdo con lo establecido en el Decreto Ley 2610 de 1979.

Para realizar la actualización, los ciudadanos pueden descargar el formato correspondiente y radicarlo a través de los canales oficiales.